• 124Mã dự án
  • 80 m2Diện tích
  • 2Phòng ngủ
  • 2Phòng tắm
  • 1Bãi đậu xe

TỔNG QUAN


CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG MỚI NHẤT THÁNG 4/2017 – XI GRAND COURT

Chủ đầu tư thông báo:

Bắt đầu từ ngày 13/4/2017 rổ hàng tạm thời off lại và chuyển sang hình thức nhận giữ chỗ và thay đổi chính sách bán hàng. Dự kiến ngày 7/5/2017 sẽ tổ chức event mở bán và chuyển cọc chính thức.

Dưới đây là chính sách bán hàng cũ:

– Chiết khấu thanh toán tới 6%

– Tặng gói nội thất từ 50 – 150 triệu

– Gói cam kết thuê lại 2 năm: 800-1000$ / tháng

Cập nhật tiến độ: Ngày 28/3/2017 đã cất nóc Block A2, Block A1 và B 27/29 tầng, Block C 25/27 tầng.

PKD: 0906 746 002

* Để biết thêm chi tiết mời quí khách hàng vào phân mục Bán Hàng

—————–

Chủ đầu tư dự án Xi Grand Court

 Logo nhận diện công ty

1. Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÚ SƠN THUẬN

2. Địa chỉ trụ sở: 250 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 6, quận 3, TP.HCM

3. Mã số doanh nghiệp: 0308588779 do sở kế hoạch & đầu tư TP.HCM cấp ngày 18/05/2009

4. Người đại diện pháp luật: Võ Hoàng Quốc Tuấn

5. Ngành nghề chính: Xây dựng nhà các loại & Kinh doanh Bất động sản

6. Vốn điều lệ: 388.000.000.000 đồng (Ba trăm tám mươi tám tỷ đồng chẵn)

 

THÔNG TIN DỰ ÁN XI GRAND COURT

Logo nhận diện dự án

– Tên dự án: Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court

– Tọa lạc tại: 256-258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM

– Cấp công trình: cấp 1 (có niên hạn sử dụng trên 100 năm)

Quy mô dự án: 

Tổng mức đầu tư: 2.285.684.000.000 đồng

– Các chi phí về đất: 875.840.000.000 đồng;

– Chi phí xây lắp và thiết bị: 1.104.949.000.000 đồng;

– Chi phí khác: 220.983.000.000 đồng;

– Chi phí quản lý dự án: 72.845.000.000 đồng;

– Chi phí dự phòng: 11.067.000.000 đồng.

– Diện tích đất: 17.940,5m2

– Đất ở và công trình dịch vụ: 9.810m2

– Đất công viên cây xanh: 3.106m2

– Đất giao thông nội bộ: 4.706m2

– Đất giao thông ngoại vi: 319m2

– Mật độ xây dựng:

 + Khối đế: 54,68%

 + Khối tháp: 21,81%

– Hệ số sử dụng đất: 7,31

 + Thương mại dịch vụ: 3,21.

 + Nhà ở (bao gồm căn hộ cho thuê): 4,10.

– Vị trí 4 mặt tiền: Bắc giáp hẻm 284 Lý Thường Kiệt, lộ giới 10m; Nam giáp hẻm 254 Lý Thường Kiệt, lộ giới 16m; Đông giáp hẻm 666 đường 3 tháng 2, lộ giới 12m; Tây là đường Lý Thường Kiệt, lộ giới 35m và hẻm nội bộ 6m.

– Khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới > 8m

– Khoảng cách giữa các khối tháp > 20m

– Khối chung cư:

 + Khối đế: 7 tầng 57.656m2 (624m2 SHCĐ, 664m2 nhà trẻ)

 + Hồ bơi: Người lớn 16.55×29.15=482m2 sâu 1.3-1.6m; Trẻ em: 16.55×7.35=122m2 sâu 0.5-0.6m

 + Tầng kỹ thuật bố trí ở tầng 7

 + Khối tháp: 4 khối ( khối A1: 22 tầng + mái che thang, khối A2: 22 tầng + mái che thang, khối B: 22 tầng + mái che thang, khối C: 20 tầng + mái che thang)

– Diện tích xây dựng: 9.456,15 m2.

– Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm, mái che thang): 131.213 m2

– Diện tích 2 tầng hầm toàn khu: 33.544 m2

– Tổng số căn hộ: 748 căn, trong đó:

 + 548 căn hộ bán

 + 200 căn hộ cho thuê.

– Chiều cao công trình: 105,6m ( tính từ cote sàn tầng trệt)

– Phương án kết cấu: Hệ dầm, cột sàn bê tông cốt thép toàn khối kết hợp vách cứng , lõi cứng tại thang máy. Móng bê tông dự ứng lực và cọc khoan nhồi.

– Hệ thống cấp điện: lấy từ trạm biến áp phía trước và hệ thống 5 máy phát dự phòng 1500KVA

– Hệ thống cấp nước: lấy từ hệ thống cấp nước thành phố dẫn vào 2 bể chứa ngầm 2x560m3 rồi dẫn vào nơi tiệu thụ bằng bơm tăng áp.

Tiến độ dự án

+ Căn hộ Xi Grand Court dự kiến cất nóc tháng 4/2017;

Tiến độ chung cư Xi Grand Court

Tiến độ xây dựng ngày 22/2/2017 của chung cư Xi Grand Court

+ Căn hộ Xi Grand Court đã xây xong tường bao, ngăn phòng …

+ Thời gian bàn giao dự kiến căn hộ Xi Grand Court:

                – Tháng cuối 2017 bàn giao căn hộ nhận giao thô.

                – Tháng 01/2018 bàn giao căn hộ nhận hoàn thiện.

CHÍNH THỨC MỞ BÁN BLOCK C – LOẠI CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ 

MỞ BÁN – CHO THUÊ MẶT BẰNG TẦNG THƯƠNG MẠI DỰ ÁN XI GRAND COURT VỚI TỔNG DIỆN TÍCH GẦN 60 000 M

CHI TIẾT LIÊN HỆ HOTINE PKD  

0906 746 002

*Cam kết từ chủ đầu tư

cam kết

Can ho Xi Grand Court

PHỐI CẢNH DỰ ÁN XI GRAND COURT

Phối cảnh tổng thể dự án Xi Grand Court

Lối vào hầm xe chung cư Xi Grand Court

Sảnh chính lối vào Căn hộ Xi Grand Court

Lối vào sảnh thương mại dự án Xi Grand Court

Khu thương mại 6 tầng gần 60.000m2 của chung cư Xi Grand Court

Mặt bằng tiện ích của khu cung cư Xi Grand Court

Hồ bơi tràn tầng 7 của căn hộ Xi Grand Court

Vị Trí


Vị trí dự án Xi Grand Court 256-258 Lý Thường Kiệt, quận 10, TP.HCM

Dự án Xi Grand Court là Tổ hợp cao ốc thương mại và căn hộ cao cấp quận 10, sở hữu 4 mặt tiền trung tâm đường Lý Thường Kiệt – Giáp Sân vận động và Nhà thi đấu đa năng Phú Thọ.

 

Mặt bằng tổng thể của chung cư Xi Grand Court đường Lý Thường Kiệt

 

 

Nhà mẫu dự án


Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.10

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.10

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.09

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.09

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.08

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.08

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.07

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.07

Phối cảnh 3D căn hộ 3PN + 2WC, DT: 90m2, mã căn hộ B-9.06

Phối cảnh 3D căn hộ 3PN + 2WC, DT: 90m2, mã căn hộ B-9.06

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.05

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.05

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.04

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.04

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.03

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.03

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.02

Phối cảnh 3D căn hộ 2PN + 2WC, DT: 70m2, mã căn hộ B-9.02

Phối cảnh 3D căn hộ 3PN + 2WC, DT: 90m2, mã căn hộ B-9.01

Phối cảnh 3D căn hộ 3PN + 2WC, DT: 90m2, mã căn hộ B-9.01

Phối cảnh 3D căn hộ 3PN + 2WC, DT: 90m2, mã căn hộ A2-9.08

Phối cảnh 3D căn hộ 3PN + 2WC, DT: 90m2, mã căn hộ A2-9.08

3D căn hộ 3PN+2WC, DT: 90m2 mã căn A2-9.07

3D căn hộ 3PN+2WC, DT: 90m2 mã căn A2-9.07

3D căn hộ 3PN+2WC, DT: 90m2 mã căn A2-9.05&06

3D căn hộ 3PN+2WC, DT: 90m2 mã căn A2-9.05&06

3D căn hộ 2PN+2WC, DT: 75m2 mã căn A2-9.04

3D căn hộ 2PN+2WC, DT: 75m2 mã căn A2-9.04

3D căn hộ 3PN+3WC, DT: 110m2 mã căn A2-9.01

3D căn hộ 3PN+3WC, DT: 110m2 mã căn A2-9.01

Mặt bằng thiết kế dự án


 

Mặt bằng tổng thề của dự án

Mặt bằng Block C( tầng 18-25)

Mặt bằng Block C( tầng 18-25)

MB-Block C-Tầng 9-17

MB-Block C-Tầng 9-17

Block B-Tầng 9-12 và tầng 15-27

Block B-Tầng 9-12 và tầng 15-27

Block A2-tầng 18-27

Block A2-tầng 18-27

Block A2-tầng 9-17

Block A2-tầng 9-17

Block A1-tầng 28

Block A1-tầng 28

Block A1-tầng 18-27

Block A1-tầng 18-27

Block A1-tầng 9-17

Block A1-tầng 9-17

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HIỆN HÀNH

lưu ý: chính sách này được gia hạn cho đến khi có thông báo mới
chinh-sachboc-tham

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

capture

CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT DÀNH CHO KHÁCH MUA SỈ

– Mua từ 2 đến 3 căn:   chiết khấu 1.5%

– Mua từ 4 đến 5 căn:   chiết khấu 2.0%

– Mua từ 5 đến 7 căn:   chiết khấu 2.5%

– Mua từ 8 căn trở lên: chiết khấu 3.0%

Ngoài ra, công ty cũng sẽ chiết khấu thêm 1% cho khách hàng khi mua thêm căn hộ khác nhưng không cùng đợt.

Đăng ký tư vấn và xem nhà mẫu – (tại đây)

hotline

  • Ban công
  • Bình pha caffe
  • Chăn ga gối nệm
  • Gym
  • Hồ Bơi
  • Lò nướng
  • Lò sưởi
  • Quạt gió
  • Truyền hình cáp
  • TT Thương Mại
  • Tủ lạnh
  • Vệ sinh sau Lối ra
  • Wifi